银行流水有哪些作用?记住!千万不要有这些问题

3个月前 (01-01) 0 点赞 0 收藏 0 评论 9 已阅读

银行流水是申请贷款重要的材料,一般银行都会要求客户提供银行流水,以此评估客户的收入结构和还款能力。

小编今日科普一下银行工资流水的重要性以及注意事项

1.为什么需要流水账单

第一,确认申请人的身份

如果你是个上班族,最能体现收入打卡(代发)工资;如果是自雇人士(企业或个体户),流水主要体现在与经营相关的进出账。如货款往来等。另外,还包含支付工资、社保纳税、日常收支,上下游供应商都能在流水中体现出来。

第二,核定申请人的收入

对银行来说,还款能力是评估能否还款的核心指标。如何评估呢?最简单直接的方式就是看收入。诸多信用贷都万变不离其宗,都需要通过流水证明收入。

2.怎样的流水才算合格

每家银行的贷款产品锚定客群不同,对流水的要求也会不同。例如按揭贷款,要求工资收入能覆盖2倍月供;抵押类的经营贷,很多银行要求的是当年贷方发生额(就是指收入项)能覆盖贷款额,或0.5倍覆盖贷款额;工薪贷一般要求月收入覆盖月还款后有余额空间。同时,不可忽略的关键点,流水中不能有以下资金痕迹:

1) 民间借贷:以某某个人或某某投资公司、典当行等注入的备注为“借款”的资金;

2) 大量股东借款:资金每次一入账,就被股东抽走;

3) 不当消费:消费金额巨大,并且显示出入各种娱乐场所,容易带来负面影响。

4) 罚金、诉讼款等:原因不用解释

3.怎么获得银行流水

有两种方式,一种是线上方式,可在多家银行APP上导出流水;另一种是线下方式,带好身份证和银行卡,跑一趟银行柜台即可。多数银行要求的流水时间在半年或一年。且仅需提供主要收入流水即可,无须提供所有银行的流水。

4.最后温馨提醒

对一些中介所谓的“包装流水,造流水”等说辞要严词拒绝,在各种黑科技和经验老道的银行审批员面前,再“完美无缺”的银行流水也“美”不过三秒。

为了获得优质的银行贷款,一定要坚持“守正出奇”和“长期主义”,这样方可行稳致远。


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